Casa en Venta con Consultorio Independiente en Los Hornos - 2/3 Dorm. y Gran Parque

Precio de venta

USD 145.000

VIVIENDA Y ESPACIO PROFESIONAL EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE LOS HORNOS

Presentamos esta versátil propiedad en planta baja, ideal para quienes buscan combinar la comodidad de un hogar familiar con la funcionalidad de un espacio de trabajo privado. Ubicada a metros de la Avenida 60, garantiza una conectividad fluida con el centro de La Plata y el corazón comercial de Los Hornos.

Diferencial Único: Espacio Apto Profesional

La propiedad cuenta con una dependencia al frente con entrada independiente, diseñada específicamente para el uso de consultorio, oficina o estudio profesional. Este sector permite recibir clientes o pacientes sin interferir con la privacidad de la vivienda.

Distribución y Confort:

Ambientes Principales: Casa desarrollada íntegramente en planta baja con 2 dormitorios amplios (posibilidad de un 3ero según necesidad).

Área Social: Espacios luminosos y bien ventilados que conectan con el exterior.

Exterior Premium: Posee un amplio jardín parquizado, con dimensiones ideales para la construcción de una piscina y un área de quincho.

Potencial de Crecimiento (Oportunidad Inversionistas):

La propiedad cuenta con una losa de 25 m² en el sector frontal, proyectada para construir una planta alta. Esta estructura permite duplicar el espacio profesional o sumar habitaciones de manera rápida y segura.

Ubicación y Conectividad:

Accesos: Salida directa al centro de la ciudad por Av. 60.

Entorno: A pocas cuadras del centro comercial de Los Hornos, con acceso a bancos, transporte público y colegios.

Una casa sólida, funcional y con un potencial de expansión único en la zona. Ideal para profesionales independientes o familias que proyectan crecer.

¿Querés conocerla? Coordiná tu visita hoy mismo.




De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Sup. Total

138 m²

Tipo

Casa

Plantas

1

Garages

2

Dormitorios

3

Antigüedad

10 Años

Baños

2

Toilettes

1

Sup. del Terreno

500 m²

Sup. Cubierta

120 m²

Fondo

50 mts

Frente

10 mts

Sup. Semicubierta

18 m²

Ambientes

5