Precio de venta
USD 176.000
ConsultarCasa en venta en La Plata, ubicada en la calle 63 entre 30 y 31. Esta propiedad, apta para crédito, es ideal tanto para residencia como para uso profesional. Con aproximadamente 255 m2 cubiertos en un terreno de 355.2 m2, ofrece un consultorio médico con acceso directo desde la calle, equipado con sala de espera y baño completo.
La vivienda cuenta con una cochera cubierta para dos autos, con portón levadizo motorizado y acceso independiente. Esta primera sección de 100 m2 está preparada para la construcción de dos departamentos en planta alta, con instalaciones de gas y electricidad independientes previstas.
El interior de la casa se accede a través de una galería parquizada, conduciendo al living separado de la cocina-comedor por una pared que solía albergar una pecera. Desde aquí se ingresa a un jardín interno, a los dormitorios, y al baño principal. El dormitorio principal se orienta hacia el jardín, mientras que el secundario ofrece espacio para un escritorio o vestidor.
La galería semicubierta, con techo de vidrio laminado, alberga un lavadero, parrilla y espacio de guardado. El parque completa el entorno exterior.
Zonificación U/R1 permite usos comercial y residencial, con un FOS de 0.6, altura máxima de 3 niveles, y FOT de 1.2. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, con servicios completos como agua corriente, gas natural, electricidad, y más. Con 15 años de antigüedad, esta casa ofrece confort y accesibilidad, destacando por su luminosidad y diseño funcional.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.
Sup. Total
250 m2
Tipo
Casa
Plantas
1
Garages
2
Dormitorios
2
Antigüedad
15 Años
Baños
2
Toilettes
1
Sup. del Terreno
355 m2
Orientación
Sureste
Sup. Cubierta
250 m2
Fondo
40 mts
Frente
8 mts
Sup. Descubierta
100 m2
Sup. Semicubierta
16 m2
Ambientes
6
Apto para Credito
Si
Consultar
Características
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
- Red de desagües pluviales
- Cocina
- Escritorio
- Galería
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Toilette
- Baño de servicio
- Departamento de Invitados
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Calefacción (estufa a gas)
- Parrilla
- Luminoso
- Termotanque Individual
- Portón Levadizo
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Armarios Empotrados
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Una Planta
- Puerta de garaje automática
- Portones eléctricos
- Techo de Losa
63 entre 30 y 31, La Plata La Plata G.B.A. Zona Sur La Plata
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